«Федеральный выпуск»
,
Москва
Оставить обращение
Курс валют:
USD 63.9542   EUR 71.1299 

Разногласия вокруг бизнес-центра на Электрозаводской

Дата публикации: 18.09.2019, редактор: Березкина Наталья

Правоохранительные органы не спешат производить арест строения на улице Электрозаводской дом 14 строение 1, которое поменяло владельца по очень странной схеме. Новые собственники уже успели перерегистрировать права на подставных лиц и собираются реализовывать актив. Складывается впечатление, что новые собственники ожидают, когда здание будет продано.

В интернете история вокруг бизнес-центра на Электрозаводской освещается уже с прошлого года. Уголовное дело было возбуждено еще в декабре, однако продвижения по нему нет. Заявление об аресте имущества поступило летом 2019 года. Одновременно с ним, владельцы здания продолжают прикладывать все усилия для того, чтобы его наиболее быстро реализовать.

В сентябре прошлого года с заявлением в полицию обратился бизнесмен Игорь Наумов, который владел офисным строением в ВАО Москвы. В заявлении указано, что Наумов оказался жертвой махинаций со стороны юристов Натальи Цыбизовой и Валентины Таранниковой, бывших сотрудниц «Воентелекома». Его зять Николай Тамодин, бывший глава АО «Воентелеком» оказался обвиняемым в причинении ущерба Министерству обороны на много миллионов. Юристы обещали оказать помощь в этом деле, хотя в реальности не собирались это делать. За помощь они запросили 5 миллионов евро.

Наумов не располагал такой суммой, и ему в качестве альтернативы предложили притворную сделку по продаже здания на Электрозаводской. Номинальное руководство, номинальный владелец Вышеупомянутая сделка привела к тому, что здание на улице Электрозаводская, 14, строение 1 перешло некому ООО «Бизнес Центр на Яузе», которое, как может показаться, было создано специально под эту сделку.

Согласно документам, ею владел муж Таранниковой Алексей Зуб, впоследствии, как и Цыбизова, вышедший из числа учредителей данного ООО. На данный момент компания принадлежит 30-летнему Александру Кулемину, владельцу еще шести фирм. Разброс сфер их деятельности и минимальные доходы могут свидетельствовать о том, что это лишь номинальный собственник. Аналогичная ситуация наблюдается и с гендиректором бизнес-центра. Некий Кирилл Живицкий, который занимает эту должность, работает таксистом — это следует из данных открытых информационных баз.

Не исключено, что реальным бенефициарам нужны подписи этих людей под потенциальным договором купли-продажи здания. Это даст организаторам схемы монетизировать ее результаты. Сейчас они занимаются выводом средств, полученных за аренду площадей, вероятно, используя для этого несколько ИП и фиктивные договора об оказании услуг. Данные источников говорят о том, что продажей здания на Электрозаводской занимаются сразу пять московских агентств недвижимости: налицо намерение дельцов в короткие сроки сбросить неудобный актив. После этого Наумову будет уже сложнее оспорить притворную сделку.

Интересно, но следователь 1 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по ВАО ГУ МВД по Москве, который занимается этим делом, не спешит блокировать продажу здания. Не исключено, что это нужно для улучшения плана по раскрываемости, и следствие собирает доказательства для возбуждения еще одного дела — о легализации денежных средств, полученных преступным путем.

После возбуждения уголовного дела нечестно завладевшие бизнес-центром люди не вернули здание потерпевшему, как это можно было бы предположить. Вместо этого адвокатам Наумова посыпались многочисленные угрозы, реакцией на которые стало их обращение в прокуратуру ВАО Москвы, взявшую дело на свой контроль. Принимая во внимание репутацию предполагаемых фигурантов дела, несложно спрогнозировать, что данная история получит продолжение. Информация о спорном характере права собственности ООО «Бизнес Центр на Яузе» является публичной, следовательно, потенциальному покупателю будет сложно доказать свою добросовестность. А после того, как суд примет решение об аресте здания, с проблемами столкнутся и арендаторы, ведь доступ в центр будет закрыт.

Анонс фильма-расследования: "Досуг мне разбирать вины твои ..."
Лента новостей